戸建てマンション

ひかり補償鑑定株式会社

097-532-5344

〒870-0044 大分県大分市舞鶴町1-2-15 

[ 営業時間 ] 9:00〜19:00

戸建てマンション

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一戸建てとマンションの資産価値

綺麗なリビングダイニング

大分で不動産鑑定を行う、ひかり補償鑑定株式会社は、戸建てやマンションを所有されたいという方からのご相談も承っております。
お住まいとして一戸建てとマンションの中からご検討される際に、選ぶポイントは人によってさまざまです。
その中には、将来的な資産価値の推移を予想することも含まれていることでしょう。
資産価値は時が経過するにつれて、住み始めた頃と同じという訳にはいかず、さまざまな理由から徐々に下落していく場合がほとんどです。
住宅は、雨風や日光に日々さらされていますので、劣化を避けることは難しいと言えます。
そこで一戸建てとマンションでは、資産価値の低下にどのような違いがあるのか、ご紹介いたします。

一戸建ての場合

大分で不動産鑑定を承っている、ひかり補償鑑定株式会社は、戸建てをご購入する前の査定・評価も行います。
一戸建ての場合、建ててから20年以上経過してしまうと、その価値が評価されないことがほとんどです。
しかし、これらの問題は定期的にメンテナンスを行うことで、ある程度解決できます。
また、たとえ建物に資産価値がなくなった場合でも、土地自体の資産価値は借地でない限りは残り続けます。
これはマンションと異なり、土地を専有しているからこそ得られるメリットです。
選ぶときのポイントとしては建物だけでなく、その土地の場所や環境などの資産価値に注目することです。
当社にご相談いただければ、不動産鑑定士への相談はもちろん、実際の現場で不動産査定・評価を行うこともできます。

一戸建ての外観

マンションの場合

大分で不動産鑑定を専門に活動する、ひかり補償鑑定株式会社は、マンションの査定・評価のご依頼も承ります。
マンションは土地を複数の住人で共有することになるため、基本的に資産価値は建物に依存することになります。
このため、例えば、築年数がある一定を超え、建物の老朽化により耐久性などを失ってしまった場合には、資産価値はゼロに等しくなる可能性もあります。
しかし、施工技術は日々発達を遂げており、近年では多くのマンションの寿命そのものは増加傾向にあるため、簡単に価値がなくなるといった心配はしなくても問題はないかと思います。
さらに、マンションは基本的に都市部にあるという特性を持っているため、建物の資産価値が安定しているのが特徴です。

マンションの外観

大分で不動産鑑定を行っている、ひかり補償鑑定株式会社です。
引っ越しなどで大分市に住むことなったという方や、ご親戚やご家族が大分市で不動産を探している方などは、ぜひ当社をご利用ください。
長年にわたって多くの経験を積んだ熟練の不動産鑑定士が、不動産鑑定・査定を行い、将来的にも安定した資産価値を持つ不動産を探すお手伝いをさせていただきます。
大分は住環境も良く、全国の方から人気を集めているのでおすすめです。
また当社は地域密着で営業しております。
丁寧なサービスを心がけ、地元の皆様に信頼していただき、実績を積んでまいりました。
大分の不動産のことなら当社にお気軽にご相談ください。

お問い合わせはコチラ

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