097-532-5344
〒870-0044 大分県大分市舞鶴町1-2-15
[ 営業時間 ] 9:00〜19:00
大分のマンションについて不動産鑑定士の経験から
マンションの鑑定評価では、階層と開口部の方位が、快適性という効用面から重視されます。
眺望がよくて、日当たりもよく、風通しもいいものが選考されるからです。
この点を重視して、大分市では郊外にも、多くのマンションが立地しました。
本来マンションは、利便性、教育環境が重視され、地価の高い中心市街地に、郊外の戸建て
住宅の価格より安いコストで購入でき、住むことができるため、やはり大分でも都心の発展と共に
多くのマンションが集中的に立地しました。マンションの都心回帰です。
そこで問題が発生しました。せっかくいいロケーションのマンションに住んでいたのに、目の前に
新しいマンションが建ってしまったと言う事態です。自分の眺望権を補償して欲しいと訴えたくなりませんか。
不可能です。こうならないためには、目の前には高層建築物の決して建たないところを、選びましょう。
大きな公園、特に歴史的な公園などが、最有力ですね。
■■□―――――――――――――――――――□■■
ひかり補償鑑定株式会社
【住所】 〒870-0044 大分県大分市舞鶴町1-2-15
【電話番号】 097-532-5344
【営業時間】 9:00〜19:00
18/08/16
18/08/15
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マンションの鑑定評価では、階層と開口部の方位が、快適性という効用面から重視されます。
眺望がよくて、日当たりもよく、風通しもいいものが選考されるからです。
この点を重視して、大分市では郊外にも、多くのマンションが立地しました。
本来マンションは、利便性、教育環境が重視され、地価の高い中心市街地に、郊外の戸建て
住宅の価格より安いコストで購入でき、住むことができるため、やはり大分でも都心の発展と共に
多くのマンションが集中的に立地しました。マンションの都心回帰です。
そこで問題が発生しました。せっかくいいロケーションのマンションに住んでいたのに、目の前に
新しいマンションが建ってしまったと言う事態です。自分の眺望権を補償して欲しいと訴えたくなりませんか。
不可能です。こうならないためには、目の前には高層建築物の決して建たないところを、選びましょう。
大きな公園、特に歴史的な公園などが、最有力ですね。
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